买房子是许多用户一辈子的大事，但是近些年，由于房子质量难题而造成的业主维权恶性事件也在中国各省持续开演。那么对于一般买房者来讲，如何才算了解自身的房子质量呢？检测房子质量之前要做哪些准备呢？
房屋检测鉴定。
检测房子质量要做的前期准备：
1、前提条件三书两证要齐备
在申请办理商住楼搬入办理手续时，房地产商应获得并有责任向小区业主提供“两书一表”,即《住房质量责任书》、《住房使用手册》、《工程验收备案申请》。这种有效证件齐备，才可以表明商住楼质量符合相关部门权威性认同的规范，要是没有，则小区业主有权利回绝收房。
房屋检测鉴定。
2、验房工具准备充分
各自是：小锤头一只（用于检测房子前提条件与上空是不是空鼓）、空鼓锤一只（用于敲击墙面来确诊墙面是不是有空鼓）、万用表一只（用于检测每个强电源插座及弱电安装类可否输通）、米尺一只（用于准确测量房子的层高），水平尺一只（用于检验墙面平面度误差）。
