文中主要解读的是房子检测里面非构造预制构件损伤状况当场检测，在其中非构造预制构件包含外砌体、内一部分隔断墙、平屋面和房屋装修等。
房屋结构检测。
一、外砌体的损伤检测
外砌体的损伤检测內容应包含外砌体行为主体的损伤检测、饰面层的损伤检测、勒脚的损伤检测等。
外砌体行为主体的损伤检测內容应包含墙面的歪斜弓凸程度检测、主墙面的缝隙、砌筑砂浆疏松程度检测。
饰面层的损伤检测內容应包含饰面层的粘接缺点检测，饰面层墙面空鼓、脱落、裂开及渗漏状况检测，填缝水泥砂浆的疏松程度检测。
勒脚的损伤检测內容应包含对勒脚的缝隙、腐蚀状况开展检测。
歪斜弓凸检测时要明确歪斜弓凸的部位、程度和造成形变的行为主体范畴，缝隙检测时要明确出現缝隙的部位、长短、总宽及总数，水泥砂浆疏松程度检测时要明确出現疏松状况的部位、范畴。
饰面层粘接缺点检测宜选用红外热像法开展检测，检测方式 应按现行标准我国建设工程规范化研究会规范《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》（CECS204）的要求实行，检测应明确饰面层存有粘接缺点的部位、总面积及程度。
饰面层墙面空鼓、脱落、裂开及渗漏状况检测应明确饰面层存有墙面空鼓、脱落、裂开及渗漏状况的部位、总面积及程度。
外砌体受洪涝灾害或人为因素毁坏等要素所导致的损伤程度检测时要明确洪涝灾害或人为因素毁坏造成的時间，墙体损伤造成的缘故、范畴、程度。
外砌体损伤检测应以文字说明、数据信息纪录主导，必要时可选用多媒体系统开展輔助纪录。
二、房子內部隔开墙面的损伤检测
內部隔开墙面的损伤检测应包含墙面的裂开、拱突然变化形，涂刷层的损坏及其其他自然环境腐蚀、灾难或人为因素造成的损伤等新项目。
缝隙检测应测量缝隙的部位、缝隙长短、裂缝宽度和缝隙总数，并解决涂刷缝隙和预制构件缝隙开展确立的区别。
拱突然变化形检测应测量形变的部位、范畴和程度，并应明确形变的行为主体。
涂刷层损坏检测应测量起壳、发霉、掉下来的部位、范畴和程度，明确对墙面的危害程度。
其他损伤检测应测量损伤的部位、范畴、程度和造成损伤的缘故。
內部隔开墙面的损伤检测宜选用文本、图型和相片开展详尽纪录。
房屋结构检测。
三、平屋面的损伤检测
平屋面的损伤检测可选用估测与测量紧密结合的方式 开展，检测內容应合乎以下规定：
1对平屋面漏水、存水状况，应测量漏水、存水地区并明确其缘故；2对排水沟、檐沟、泛水和建筑变形缝等结构，应明确其损伤程度和漏水状况；3对防水卷材平屋面，应明确防水卷材铺贴粘接状况和防水卷材的脆化程度；4对柔性防水平屋面，应明确柔性防水层表层特点和分隔缝的密封性状况；5对涂膜防水平屋面，应明确涂膜防水层的裂痕、皱褶、鼓包和露胚体状况；6对瓦屋面，应明确瓦块铺置坚固程度、钢筋搭接状况及其瓦块损坏状况；7对空架隔热保温平屋面，应明确空架隔热材料的损坏程度和范畴；8对蓄水屋面和种植屋面，应确立溢水口、污水管道的损坏程度。
四、房子装修的损伤检测
房子装修的损伤检测可采用估算与准确测量紧密联系的方法?进行，检测内容应符合下列要求：
1对屋子里墙面，应检测饰面层是否存在变形、开裂、墙壁墙面空鼓和往下掉状况；2对混凝土楼板整体面层和屋子里木质地板，应检测是否存在变形、开裂、长霉、腐蚀和别的损伤状况；3对蓬顶饰面，应检测饰面层是否存在变形、开裂、墙壁墙面空鼓和往下掉状况；对高层住宅蓬顶，还应?检测渗水长霉状况；4对室内吊顶，应检测吊顶龙骨、滚珠丝杆的牢固程度以及饰面板损伤状况；5对房屋门窗，应检测门窗的牢固状况、开闭状况、腐蚀损伤状况以及五金配件往下掉状况；对墙面金属复合材料窗、塑钢窗户、实实木窗，可检测降雨渗水特点；6门窗检测数量应符合：每一检验批应至少抽样检验10％，并不能小于6樘，不足6樘时应如数检测。
房屋结构检测。
