随之城市的发展和城市规划建设的不断发展，大城市中的旧城改造规划、拆建、市政建设工程等在执行全过程中，会对周边房间造成一定的危害，促使原来房屋或市政管道造成歪斜、缝隙或毁坏，因此，施工须对附近房屋开展查验。
房屋安全检测鉴定公司。
第一环节施工的前边开展检测(基坑开挖前)对附近房屋(包括一般工程建筑和市政管道和路面)。
1)调查房屋工程图纸材料及修建、改造和应用历史时间，务必要的的建筑平面图;调查与邻近工程项目中间的邻近住宅小区路面、院墙是不是有裂开、比较严重歪斜形变状况。
2)调查并确定房屋基础构造管理体系，剖析构造基础薄弱的阶段。
3)检测房屋地基沉降、歪斜状况，应反复测许多于2次，取正中间值做为检测初值;在道路标志(道路路灯、路面地面等)设定监控点，观查路面的地基沉降对管道的造成危害，应反复测许多于2次，取其均值做为检测初值。
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4)检测并纪录房屋现有危房等级情况，选用叙述、相片等纪录现况，调查房屋建筑室外的缝隙与毁坏现况的缘故，剖析房屋的危房等级级别及抗形变工作能力调查，而且布局缝隙监控点。
5)调查基坑工程施工进度计划表等，剖析施工对房屋造成的危害。
6)递交施工的前边检测汇报。
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